UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
215 RUE DE LA DOMBES 01240 SAINT-PAUL-DE-VARAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD322
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112609. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Varax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Varax (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Varax
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Saint-Paul-de-VaraxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault340 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
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210 000 €prix moyen
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