UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €
10 RUE DE LA ROSELIERE 01240 SAINT-PAUL-DE-VARAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH150
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Varax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Varax (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Varax
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Saint-Paul-de-VaraxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault505 m
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Saint-Paul-de-VaraxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault505 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m 🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale/Route nommée D17 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+204,0% évolution globale
162 950 €prix moyen
2025
228 000 €
2 533 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2016
185 850 €
2 065 EUR/m² +147,8% 2014
75 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire394 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VARAX
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149logements autorisés
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