UNE MAISON 3 pièces — 139 270 €
6 IMP DU TARISSOU 11160 CAUNES MINERVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 270 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle D661
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15637332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 278 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +81,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caunes-Minervois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Caunes-Minervois (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caunes-Minervois
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
ECOLE CAUNES MINERVOISRTCA406 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
423 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
535 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+2 685,4% évolution globale
86 382 €prix moyen
2025
139 270 €
2 321 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2024
122 350 €
4 370 EUR/m² +186,7% 2023
42 670 €
805 EUR/m² -67,2% 2020
130 000 €
1 182 EUR/m² +64,6% 2019
79 000 €
1 436 EUR/m² +1 480,0% 2014
5 000 €
179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire622 m · Public
Permis de construire Commune de CAUNES MINERVOIS
58permis récents
77logements autorisés
6 925 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
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1
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1
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1
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