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Vendu 56 600 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain59 m²

Prix/m²1 179 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

167 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle D247

Contenance59 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106962. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 179 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caunes-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Caunes-Minervois (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,611,1 EUR/m²

8,02%

Loyer estimé : 378 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caunes-Minervois

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RTCA1

Arrêts les plus proches

ECOLE CAUNES MINERVOISRTCA383 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

488 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

607 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-33,4% évolution globale

97 407 €prix moyen

2025

56 600 €

1 179 EUR/m² -66,9% Vente actuelle

2023

171 000 €

1 629 EUR/m² +92,1%

2022

89 000 €

957 EUR/m² -25,8%

2022

120 000 €

663 EUR/m² -2,6%

2020

123 250 €

1 340 EUR/m² +233,1%

2017

37 000 €

398 EUR/m² -56,5%

2017

85 000 €

924 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire694 m · Public

Permis de construire Commune de CAUNES MINERVOIS

58permis récents

77logements autorisés

6 925 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement179 m²1