Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain278 m²

Prix/m²2 296 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE93

Contenance218 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636740. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 296 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montaren-et-Saint-Médiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaren-et-Saint-M�diers (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,116,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,514,6 EUR/m²

5,82%

Loyer estimé : 1 092 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaren-et-Saint-Médiers

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

585 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-22,2% évolution globale

223 043 €prix moyen

2025

225 000 €

2 296 EUR/m² +45,2% Vente actuelle

2024

155 000 €

2 583 EUR/m² -46,4%

2023

289 130 €

1 830 EUR/m²

Biens comparables

2 804 EUR/m²241 m2025

2 778 EUR/m²1.8 km2025

90 m²

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Permis de construire Commune de MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS

64permis récents

126logements autorisés

11 961 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

4 logements19 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire avr. 2025

29 logements2 758 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement90 m²1