UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

5265 LA TOUR 30700 MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS
Vendu le 04 avril 2025
2 804 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 521 m²
Prix/m²2 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE145
Contenance2 225 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602705. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montaren-et-Saint-Médiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Population active566
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaren-et-Saint-M�diers (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaren-et-Saint-Médiers

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 804 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 804 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 296 EUR/m²241 m2025
98 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS

64permis récents
126logements autorisés
11 961 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

3

4 logements19 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

29 logements2 758 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement90 m²1