UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
1 CHE DE LA CARCARIE 30700 SERVIERS-ET-LABAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB410
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138712. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serviers-et-Labaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Serviers-et-Labaume (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serviers-et-Labaume
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 08/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
SERVIERS-ET-LABAUME - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
SERVIERS-ET-LABAUME - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
SERVIERS-ET-LABAUME - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,7% évolution globale
245 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 778 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2022
241 000 €
2 678 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les Trois Ponts251 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIERS-ET-LABAUME
37permis récents
39logements autorisés
4 295 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1