UNE MAISON 5 pièces — 129 000 €
92 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1126
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636698. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE16
RHDF-59-P3A6
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
ANICHE - DelestraintRHDF-59-P2100 m
ANICHE - DelestraintRHDF-59-P2100 m
ANICHE - DelestraintRHDF-59-P2101 m
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE106 m
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE114 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,4% évolution globale
95 075 €prix moyen
2025
129 000 €
1 433 EUR/m² +72,0% Vente actuelle 2019
75 000 €
833 EUR/m² +7,1% 2017
70 000 €
778 EUR/m² -34,1% 2015
106 300 €
949 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Archevêque305 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Wartel351 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Cachin641 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Basuyaux741 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod816 m · Public
Permis de construire Commune de ANICHE
92permis récents
341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
3
2 logements16 m²1