UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
119 RUE JEAN JAURES 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AD718
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro718
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,29%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE17
RHDF-59-P3A11
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
D'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE72 m
D'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE94 m
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE398 m
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE399 m
DelestraintEVEOLE;TAD EVEOLE405 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
209 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-77,8% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
30 000 €
353 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2017
135 000 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
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341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
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Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
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Declaration prealable juil. 2024
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