UNE MAISON 4 pièces — 93 750 €
11 RUE CARNOT 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 750 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²1 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD402
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946005. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE18
RHDF-59-P3A8
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
Eglise - ANICHEEVEOLE;TAD EVEOLE246 m
D'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE327 m
D'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE346 m
ArchevêqueEVEOLE;TAD EVEOLE366 m
ANICHE - Place FogtRHDF-59-P3A377 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,6% évolution globale
95 917 €prix moyen
2025
93 750 €
1 130 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2022
110 000 €
1 310 EUR/m² +31,0% 2022
84 000 €
1 012 EUR/m²Biens comparables
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22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
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Permis de construire sept. 2025
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2
1 logement1
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