UNE MAISON 5 pièces — 420 000 €
4 DOMAINE LE PREVALAY 22100 LANVALLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB204
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanvallay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lanvallay (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanvallay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Dinamo!12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Côtes d'Armor3
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
MairieDinamo!316 m
MairieDinamo!318 m
MairieDinamo!320 m
Maison de la RanceDinamo!458 m
Maison de la RanceDinamo!463 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
2 897 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics49 · 89 m
Santé30 · 185 m
Sport/Loisirs18 · 308 m
Commerces15 · 259 m
Enseignement6 · 395 m
Tourisme2 · 541 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Lanvallay410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Lanvallay489 m · Public
Lycée
Lycée la Fontaine des Eaux665 m · Public
Lycée
Lycée professionnel la Fontaine des Eaux665 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan783 m · Privé
Permis de construire Commune de LANVALLAY
302permis récents
424logements autorisés
38 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
21 logements1 451 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1