UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
7 RUE DU CLOS DU PUITS 22100 LANVALLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²2 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC238
Contenance671 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731079. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanvallay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lanvallay (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanvallay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Dinamo!23
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Côtes d'Armor1
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
MairieDinamo!217 m
MairieDinamo!226 m
MairieDinamo!235 m
Maison de la RanceDinamo!325 m
Maison de la RanceDinamo!340 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,8% évolution globale
247 667 €prix moyen
2025
350 000 €
2 734 EUR/m² +96,6% Vente actuelle 2025
178 000 €
1 483 EUR/m² -17,2% 2016
215 000 €
1 680 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (223)
Services publics96 · 205 m
Commerces60 · 201 m
Santé36 · 158 m
Sport/Loisirs18 · 143 m
Enseignement9 · 199 m
Tourisme4 · 446 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique de Lanvallay168 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Lanvallay188 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan853 m · Privé
Lycée
Lycée la Fontaine des Eaux869 m · Public
Lycée
Lycée professionnel la Fontaine des Eaux869 m · Public
Permis de construire Commune de LANVALLAY
302permis récents
424logements autorisés
38 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
21 logements1 451 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1