Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 427 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain750 m²

Prix/m²2 925 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH50

Contenance750 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285857. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 013 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Combournaises

Revenus

18 140 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 702 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

68%Locataires

58%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,1%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,03%

Loyer estimé : 1 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Dinamo!34

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

Porte Saint-MaloDinamo!253 m

PortDinamo!276 m

ExmouthDinamo!316 m

Henri LaplancheDinamo!323 m

Maison de la RanceDinamo!349 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

427 000 €prix moyen

2025

427 000 €

2 925 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 013 EUR/m²233 m2025

2 897 EUR/m²787 m2025

145 m²

Services à proximité

Équipements (580)

Services publics221 · 144 m

Commerces154 · 198 m

Santé142 · 215 m

Sport/Loisirs30 · 243 m

Tourisme17 · 207 m

Enseignement15 · 430 m

Transports1 · 963 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Diwan401 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan412 m · Public

Collège

Collège Les Cordeliers420 m · Privé

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire469 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye473 m · Public