UN APPARTEMENT 2 pièces — 268 631 €
30 RUE ST ALEXIS 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 631 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ927
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro927
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636557. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
KAROUEST50
Arrêts les plus proches
Ravine Saint-GillesKAROUEST121 m
Ravine Saint-GillesKAROUEST124 m
Ravine Saint-GillesKAROUEST124 m
Eglise St Gilles les BainsKAROUEST251 m
Eglise St Gilles les BainsKAROUEST251 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Nationale N9001A05Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+16,8% évolution globale
227 104 €prix moyen
2025
268 631 €
6 396 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2025
270 000 €
4 737 EUR/m² -8,4% 2024
294 850 €
5 173 EUR/m² +28,2% 2022
230 000 €
3 433 EUR/m² +48,0% 2021
155 400 €
3 700 EUR/m² -17,8% 2019
189 000 €
4 500 EUR/m² -30,1% 2019
270 370 €
4 743 EUR/m² +33,5% 2018
202 500 €
4 821 EUR/m² -6,5% 2017
216 500 €
3 798 EUR/m² +9,3% 2017
198 000 €
3 474 EUR/m² -1,0% 2014
200 000 €
3 279 EUR/m² -13,0% 2014
230 000 €
4 035 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Carrosse457 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Grand Fond551 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Isabelle Cadet553 m · Public
Service Administratif
Centre médico-scolaire Saint Paul 3553 m ·
Médico-social
Dispositif Intégré Thérapeutique Educatif et Pédagogique DITEP James Marangé823 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL
4973permis récents
11 999logements autorisés
976 615 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
3 logements6 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements186 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements138 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements250 m²1