UN APPARTEMENT 2 pièces — 271 460 €
LA POINTE DES AIGRETTES 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 460 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY52
Contenance920 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14503707. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 622 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
KAROUEST9
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Nationale N9001A03Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Nationale N9001A03Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-28,6% évolution globale
289 115 €prix moyen
2024
271 460 €
6 313 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2024
265 000 €
5 761 EUR/m² +10,4% 2024
240 000 €
5 333 EUR/m² -36,8% 2018
380 000 €
4 270 EUR/m²Biens comparables
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