UN APPARTEMENT 3 pièces — 174 000 €
2 PROM DU PEIGNAGE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle CT610
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636428. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay Est
Revenus
19 160 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
78%Locataires
53%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transdev Reims37
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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CHALETTransdev Reims400 m
CHALETTransdev Reims410 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-29,4% évolution globale
161 979 €prix moyen
2025
132 000 €
2 933 EUR/m² -24,1% 2025
174 000 €
2 852 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2024
125 500 €
3 218 EUR/m² -45,2% 2024
228 990 €
2 936 EUR/m² +940,9% 2023
22 000 €
-91,4% 2023
255 000 €
3 269 EUR/m² +102,4% 2022
126 000 €
3 150 EUR/m² -30,4% 2022
181 000 €
3 017 EUR/m² -7,4% 2021
195 440 €
2 961 EUR/m² +16,3% 2020
168 000 €
2 667 EUR/m² +342,1% 2019
38 000 €
-79,9% 2019
189 000 €
2 779 EUR/m² +34,0% 2019
141 000 €
3 205 EUR/m² -12,4% 2019
161 000 €
2 597 EUR/m² +1 912,5% 2019
8 000 €
-95,3% 2019
169 500 €
2 734 EUR/m² -15,3% 2019
200 000 €
2 564 EUR/m² +5,8% 2018
189 000 €
2 779 EUR/m² +4,4% 2018
181 000 €
2 919 EUR/m² -8,7% 2018
198 186 €
2 541 EUR/m² -3,8% 2018
206 000 €
3 219 EUR/m² +5,9% 2018
194 500 €
2 860 EUR/m² -3,7% 2018
202 000 €
2 557 EUR/m² +11,0% 2018
182 000 €
3 033 EUR/m² -14,6% 2018
213 000 €
2 477 EUR/m² +21,7% 2018
175 000 €
2 823 EUR/m² +24,2% 2018
140 855 €
3 201 EUR/m² -33,2% 2018
211 000 €
2 638 EUR/m² -2,3% 2018
216 000 €
2 734 EUR/m² +23,4% 2018
175 000 €
2 823 EUR/m² +40,0% 2018
125 000 €
2 976 EUR/m² -12,6% 2018
143 000 €
3 667 EUR/m² -20,5% 2018
179 900 €
2 811 EUR/m² -3,8% 2018
187 000 €
2 750 EUR/m² -7,9% 2017
203 000 €
2 570 EUR/m² +3,6% 2017
196 000 €
2 613 EUR/m² +12,3% 2017
174 600 €
2 816 EUR/m² -3,0% 2017
180 000 €
3 000 EUR/m² +800,0% 2017
20 000 €
-85,7% 2017
140 000 €
3 590 EUR/m² -0,7% 2017
141 000 €
3 357 EUR/m² +6,0% 2017
133 000 €
2 956 EUR/m² -33,2% 2017
199 000 €
2 926 EUR/m² +55,3% 2017
128 180 €
2 913 EUR/m² -26,8% 2017
175 000 €
2 823 EUR/m² +26,5% 2017
138 305 €
3 546 EUR/m² +0,8% 2017
137 200 €
3 518 EUR/m² +1,0% 2017
135 800 €
3 018 EUR/m² -23,7% 2017
178 000 €
2 871 EUR/m² -4,8% 2017
187 000 €
2 750 EUR/m²Biens comparables
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2
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