UN APPARTEMENT 3 pièces — 131 350 €
168 RUE DE CERNAY 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 350 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV209
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay Sud
Revenus
24 530 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Transdev Reims48
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
DAUPHINOTTransdev Reims43 m
DAUPHINOTTransdev Reims100 m
STRASBOURGTransdev Reims213 m
BARBUSSETransdev Reims260 m
BARBUSSETransdev Reims267 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+45,9% évolution globale
109 411 €prix moyen
2025
131 350 €
2 021 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2024
128 500 €
2 425 EUR/m² +2,4% 2023
125 450 €
1 930 EUR/m² +4,5% 2020
120 000 €
2 449 EUR/m² -0,3% 2020
120 400 €
2 272 EUR/m² +33,8% 2014
90 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2014
90 000 €
1 731 EUR/m² +1,1% 2014
89 000 €
1 648 EUR/m² -1,1% 2014
90 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Gerbault230 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Reims Nord266 m ·
Ecole
Ecole maternelle Gerbault292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Général Carré317 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Général Carré321 m · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1