UN APPARTEMENT 4 pièces — 187 000 €
162 AV JEAN JAURES 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle CV991
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro991
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003089. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay-Centre
Revenus
23 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Transdev Reims46
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+240,0% évolution globale
115 224 €prix moyen
2025
187 000 €
3 339 EUR/m² +266,7% Vente actuelle 2025
51 000 €
1 645 EUR/m² -38,9% 2024
83 500 €
2 319 EUR/m² -49,4% 2023
164 900 €
2 945 EUR/m² -7,3% 2023
177 800 €
3 014 EUR/m² -33,3% 2022
266 500 €
1 645 EUR/m² +206,3% 2022
87 000 €
2 289 EUR/m² +10,8% 2021
78 500 €
2 243 EUR/m² -49,7% 2021
156 000 €
2 644 EUR/m² 0,0% 2021
156 000 €
2 644 EUR/m² +122,9% 2021
70 000 €
1 944 EUR/m² -46,6% 2018
131 000 €
2 339 EUR/m² +4,4% 2018
125 500 €
2 127 EUR/m² +0,4% 2018
125 000 €
2 119 EUR/m² +40,4% 2017
89 050 €
2 343 EUR/m² +34,9% 2016
66 000 €
1 737 EUR/m² +2,3% 2016
64 500 €
1 697 EUR/m² +17,3% 2015
55 000 €
1 719 EUR/m² 0,0% 2015
55 000 €
1 719 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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