UN APPARTEMENT 4 pièces — 185 000 €
46 BD PAUL DOUMER 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BC704
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tignes et Sévigné
Revenus
21 540 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus34
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
Arrêts les plus proches
Notre Dame des AngesPalm à la demande;Palmbus85 m
Notre Dame des AngesPalm à la demande;Palmbus89 m
Notre Dame des AngesPalm à la demande;Palmbus92 m
HowarthPalm à la demande;Palmbus129 m
HowarthPalm à la demande;Palmbus129 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+120,2% évolution globale
151 571 €prix moyen
2025
185 000 €
2 984 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2022
165 000 €
2 661 EUR/m² +29,9% 2021
127 000 €
2 442 EUR/m² -38,0% 2021
205 000 €
2 929 EUR/m² +17,1% 2021
175 000 €
2 734 EUR/m² +45,8% 2017
120 000 €
4 138 EUR/m² +42,9% 2014
84 000 €
1 377 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1551)
Services publics865 · 16 m
Santé387 · 37 m
Commerces157 · 59 m
Transports102 · 72 m
Tourisme18 · 214 m
Enseignement12 · 382 m
Sport/Loisirs10 · 529 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles392 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry659 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry730 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur740 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1