UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

5273 AIZET 16140 MARCILLAC-LANVILLE
Vendu le 16 décembre 2025
786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 286 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB134
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635587. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcillac-Lanville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Population active213
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aigre (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,8 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
10,78%
Loyer estimé : 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcillac-Lanville

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente8

Arrêts les plus proches

VILLEJESUS-EGLISE RD739 A.B n°132Cars Régionaux 16 - Charente828 m
VILLEJESUS-EGLISE RD739 A.B n°132Cars Régionaux 16 - Charente828 m
VILLEJESUS-BASLEVILLE RD739 A.BusCars Régionaux 16 - Charente839 m
VILLEJESUS-BASLEVILLE RD739 A.BusCars Régionaux 16 - Charente839 m
AIGRE-COLLEGE DE L'OSMECars Régionaux 16 - Charente869 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
786 EUR/m²0 m2025
70 m²
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72%
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65 000 €
985 EUR/m²1.2 km2025
66 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 098 EUR/m²668 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Santé25 · 685 m
Services publics14 · 534 m
Sport/Loisirs5 · 647 m
Commerces3 · 854 m
Enseignement2 · 870 m

Écoles (4)

Collège
Collège de l'Osme894 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits de l'Osme910 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marc Mouclier986 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de MARCILLAC-LANVILLE

21permis récents
25logements autorisés
1 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement179 m²1