UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
5138 LA CHAUSSEE 16140 AIGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain832 m²
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle A86
Contenance102 m²
Préfixe411
SectionA
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15817340. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aigre (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente8
Arrêts les plus proches
VILLEJESUS-LA CHAUSSEE RD736Cars Régionaux 16 - Charente40 m
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AIGRE-PLACE des Sept PortesCars Régionaux 16 - Charente676 m
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AIGRE-PLACE DE LA POSTECars Régionaux 16 - Charente693 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
985 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics26 · 34 m
Santé21 · 353 m
Commerces11 · 96 m
Enseignement2 · 742 m
Sport/Loisirs2 · 595 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges745 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marc Mouclier917 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Petits de l'Osme1.1 km · Public
Collège
Collège de l'Osme1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AIGRE
21permis récents
25logements autorisés
1 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement179 m²1