UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
5664 RUE DES GRACIES 16140 AIGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²1 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH971
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro971
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14910923. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aigre (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
Arrêts les plus proches
AIGRE-PLACE des Sept PortesCars Régionaux 16 - Charente288 m
AIGRE-PLACE des Sept PortesCars Régionaux 16 - Charente288 m
AIGRE-PLACE DE LA POSTECars Régionaux 16 - Charente423 m
AIGRE-PLACE DE LA POSTECars Régionaux 16 - Charente423 m
AIGRE-COLLEGE DE L'OSMECars Régionaux 16 - Charente622 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+91,5% évolution globale
61 800 €prix moyen
2025
90 000 €
1 098 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2023
72 000 €
878 EUR/m² +44,0% 2018
50 000 €
556 EUR/m² 0,0% 2016
50 000 €
610 EUR/m² +6,4% 2014
47 000 €
522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Santé28 · 78 m
Services publics24 · 170 m
Commerces11 · 325 m
Sport/Loisirs5 · 253 m
Enseignement4 · 504 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Marc Mouclier510 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges567 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle les Petits de l'Osme605 m · Public
Collège
Collège de l'Osme680 m · Public
Permis de construire Commune de AIGRE
21permis récents
25logements autorisés
1 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement179 m²1