UNE MAISON 3 pièces — 299 000 €
9021 LES ROUSSES 83119 BRUE-AURIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²2 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1108
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635560. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 521 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brue-Auriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brue-Auriac (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brue-Auriac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 10/11/2011
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
StadeZOU ! Scolaire350 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 000 €prix moyen
2025
299 000 €
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Ecole
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