UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
LA GRAND BASTIDE 83119 BRUE-AURIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1142
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221469. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 521 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brue-Auriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brue-Auriac (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brue-Auriac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 10/11/2011
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
StadeZOU ! Scolaire115 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
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