UNE MAISON 4 pièces — 355 630 €
5269 LE PIGEONNIER 83119 BRUE-AURIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 630 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²3 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D623
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102734. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 521 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brue-Auriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Brue-Auriac (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brue-Auriac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 10/11/2011
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
StadeZOU ! Scolaire802 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,0% évolution globale
313 515 €prix moyen
2025
355 630 €
3 521 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2020
271 400 €
2 687 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics32 · 143 m
Santé5 · 205 m
Sport/Loisirs5 · 355 m
Commerces3 · 29 m
Enseignement1 · 359 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Jean525 m · Public
Permis de construire Commune de BRUE-AURIAC
114permis récents
120logements autorisés
12 294 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement260 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1