Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 667 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain494 m²

Prix/m²2 137 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE200

Contenance494 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635368. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 676 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cheval-Blanc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cheval-Blanc (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,115,8 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,415,3 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cheval-Blanc

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12

Arrêts les plus proches

PharmacieZOU ! Scolaire59 m

PharmacieZOU ! Scolaire84 m

La CanebièreZOU ! Scolaire286 m

La CanebièreZOU ! Scolaire293 m

La Pointe de DurandZOU ! Scolaire378 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

288 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

323 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

538 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+11,1% évolution globale

169 706 €prix moyen

2025

166 667 €

2 137 EUR/m² -13,4% Vente actuelle

2022

192 450 €

2 406 EUR/m² +28,3%

2015

150 000 €

2 174 EUR/m²

Biens comparables

5 278 EUR/m²578 m2025

3 317 EUR/m²315 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics42 · 72 m

Commerces16 · 98 m

Santé9 · 50 m

Sport/Loisirs8 · 117 m

Enseignement1 · 576 m

Transports1 · 862 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire MARIUS ANDRE603 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVAL-BLANC

181permis récents

330logements autorisés

29 742 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

13 logements1 140 m²1