UNE MAISON 3 pièces — 272 000 €
174 C RTE DES TAILLADES 84460 CHEVAL-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²3 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AE122
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515690. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheval-Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cheval-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cheval-Blanc
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
La CanebièreZOU ! Scolaire233 m
La CanebièreZOU ! Scolaire236 m
PharmacieZOU ! Scolaire246 m
PharmacieZOU ! Scolaire288 m
La Pointe de DurandZOU ! Scolaire493 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
272 000 €prix moyen
2025
272 000 €
3 317 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics41 · 108 m
Commerces12 · 169 m
Santé9 · 235 m
Sport/Loisirs6 · 370 m
Enseignement1 · 852 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MARIUS ANDRE883 m · Public
Permis de construire Commune de CHEVAL-BLANC
181permis récents
330logements autorisés
29 742 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1