UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
5208 L EGLISE 84460 CHEVAL-BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²5 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD28
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420253. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheval-Blanc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cheval-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cheval-Blanc
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire13
Arrêts les plus proches
EgliseZOU ! Scolaire114 m
EgliseZOU ! Scolaire127 m
Les CadenièresZOU ! Scolaire164 m
Pont des IsclesZOU ! Scolaire280 m
Les PeupliersZOU ! Scolaire519 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
285 000 €prix moyen
2025
380 000 €
5 278 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2020
190 000 €
2 639 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics44 · 128 m
Commerces13 · 110 m
Santé11 · 95 m
Sport/Loisirs8 · 46 m
Enseignement1 · 72 m
Transports1 · 484 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MARIUS ANDRE55 m · Public
Permis de construire Commune de CHEVAL-BLANC
181permis récents
330logements autorisés
29 742 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1