UNE MAISON 4 pièces — 740 920 €
47 AV DES BREGUIERES 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 740 920 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²8 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA85
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635180. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréguières Sud
Revenus
25 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur29
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
ZiemLignes d'Azur206 m
MicocouliersLignes d'Azur291 m
ZiemLignes d'Azur324 m
CES / Les BréguièresLignes d'Azur403 m
CES Les BréguièresLignes d'Azur452 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
740 920 €prix moyen
2025
740 920 €
8 232 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé259 · 108 m
Commerces88 · 279 m
Transports81 · 20 m
Sport/Loisirs20 · 237 m
Enseignement12 · 430 m
Tourisme11 · 515 m
Écoles (10)
Collège
Collège les Bréguières409 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières409 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta571 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Giono578 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Giono578 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1