UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
127 RUE DE LA MARCOTTIERE 41200 VILLEFRANCHE-SUR-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1033
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1033
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635137. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 126 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +62,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranche-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Rue de l'AubierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41106 m
Rue de l'AubierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41108 m
Rue de l'AubierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41111 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
1 825 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics9 · 246 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Dauphins1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Dauphins1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-CHER
75permis récents
77logements autorisés
8 001 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement99 m²1