UNE MAISON 5 pièces — 98 000 €
23 RUE DES GRANDS MURS 41200 VILLEFRANCHE-SUR-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 168 m²
Prix/m²1 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO133
Contenance1 632 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14748485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranche-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
La Croix de FerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41418 m
Villefranche La Croix de FerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41419 m
La Croix de FerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41422 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41602 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41603 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 000 €prix moyen
2025
98 000 €
1 126 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics20 · 363 m
Santé16 · 645 m
Sport/Loisirs7 · 706 m
Commerces6 · 446 m
Enseignement3 · 703 m
Transports2 · 222 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Les Dauphins748 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Dauphins753 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie889 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-CHER
75permis récents
77logements autorisés
8 001 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement99 m²1