UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €

19 B RUE FRANCOIS THOMAS 97310 KOUROU
Vendu le 03 mars 2025
1 825 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP63
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635095. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
10,64%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-27,7% évolution globale
224 000 €prix moyen
2025
188 000 €
1 825 EUR/m² -27,7% Vente actuelle
2021
260 000 €
2 524 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
244 495 €
2 374 EUR/m²193 m2025
103 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
188 000 €
1 825 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
204 000 €
2 458 EUR/m²851 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Olivier Compas694 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Olivier Compas694 m · Public
Collège
Collège Omeba Tobo (Kourou III)730 m · Public
Collège
Collège Joseph Ho Ten You759 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Savane963 m · Public

Permis de construire Commune de KOUROU

107permis récents
266logements autorisés
18 444 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements64 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements186 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements366 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement54 m²1