UNE MAISON 5 pièces — 244 495 €

7 B RUE FRANCOIS THOMAS 97310 KOUROU
Vendu le 27 juin 2025
2 374 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 495 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²2 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP75
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115932. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
642 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m
🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,5% évolution globale
230 898 €prix moyen
2025
244 495 €
2 374 EUR/m² +12,5% Vente actuelle
2022
217 300 €
2 110 EUR/m²

Biens comparables

91%
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