UNE MAISON 3 pièces — 27 000 €

7 RUE DE LA VILAINE 35600 SAINTE-MARIE
Vendu le 21 octobre 2025
300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB201
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -84,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Marie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Population active974
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Loyers de référence Sainte-Marie (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
35,24%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Marie

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5611
RED3

Arrêts les plus proches

MairieRED19 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5633 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5637 m
CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5640 m
Ecole La ProvidenceNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5643 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
27 000 €prix moyen
2025
27 000 €
300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
27 000 €
300 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 750 EUR/m²205 m2024
80 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
159 000 €
2 013 EUR/m²1.4 km2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics12 · 110 m
Santé7 · 44 m
Sport/Loisirs6 · 37 m
Enseignement2 · 42 m
Commerces1 · 77 m
Transports1 · 384 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée la Providence24 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Ardoisières508 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE

117permis récents
127logements autorisés
13 638 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement28 m²1