UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €
47 LA COUPLAIS 35600 SAINTE-MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²1 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC407
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955740. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 569
Arrêts les plus proches
La CouplaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5665 m
La CouplaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5670 m
La CouplaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5675 m
L'AudionnaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56667 m
L'AudionnaisNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56668 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,6% évolution globale
118 500 €prix moyen
2025
137 000 €
1 877 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2021
131 000 €
1 617 EUR/m² +49,7% 2019
87 500 €
1 199 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics4 · 685 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée la Providence1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE
117permis récents
127logements autorisés
13 638 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement28 m²1