UNE MAISON 3 pièces — 159 000 €

8 LE GRAVIER 35600 SAINTE-MARIE
Vendu le 07 novembre 2025
2 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain996 m²
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI253
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro253

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550121. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Marie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Population active974
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Marie (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Marie

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5610
RED4

Arrêts les plus proches

GravierNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56112 m
GravierNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56114 m
GravierNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56117 m
Le ChapitreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56784 m
Le ChapitreRED786 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
263 m
🚗
Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
2 013 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
159 000 €
2 013 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
27 000 €
300 EUR/m²1.4 km2025
90 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 750 EUR/m²1.2 km2024
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 67 m
Sport/Loisirs4 · 546 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique les Ardoisières983 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Providence1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE

117permis récents
127logements autorisés
13 638 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement28 m²1