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Vendu 125 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 155 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

163 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AT79

Contenance3 135 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634988. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 123 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -57,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-Garavan

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

1 559 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Menton (2025)

21,1 EUR/m²/mois

16,227,4 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

11,73%

Loyer estimé : 1 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menton

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Zest30

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Menton GaravanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault139 m

GaravanAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER139 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)