Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 448 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain897 m²

Prix/m²4 308 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ES151

Contenance897 m²

Préfixe000

SectionES

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634634. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 308 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tirane-La Tuilière

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 042 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 1 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Marseille24

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Les bus des Collines12

Arrêts les plus proches

Les TourresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER174 m

Les TourresLes bus des Collines174 m

La TiraneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER189 m

La TiranneMarseille192 m

La TiranneMarseille193 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Départementale D4BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

🚗

Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

🚗

Départementale D4BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

🚗

Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-21,4% évolution globale

509 000 €prix moyen

2025

448 000 €

4 308 EUR/m² -21,4% Vente actuelle

2024

570 000 €

5 481 EUR/m²

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 4p

450 000 €

4 286 EUR/m²325 m2025

6 726 EUR/m²461 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (363)

Services publics170 · 42 m

Santé118 · 102 m

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Enseignement5 · 197 m

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