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Vendu 450 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain665 m²

Prix/m²4 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

79 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle EP123

Contenance665 m²

Préfixe000

SectionEP

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948959. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 455 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tirane-La Tuilière

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 042 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,77%

Loyer estimé : 1 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Marseille26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Les bus des Collines8

Arrêts les plus proches

La TiranneMarseille135 m

La TiraneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER152 m

La TiranneMarseille174 m

Jet d'EauMarseille191 m

Hôpital Mille EcusAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER199 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

428 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

🚗

Départementale D4BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

450 000 €prix moyen

2025

450 000 €

4 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 636 EUR/m²472 m2025

4 308 EUR/m²325 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (482)

Services publics221 · 73 m

Santé161 · 96 m

Commerces66 · 67 m

Transports16 · 35 m

Sport/Loisirs14 · 576 m

Enseignement4 · 503 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire La Pounche492 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Farandole495 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Simone Charlet581 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pie d'Autry630 m · Public

Collège

Collège Yves Montand647 m · Public