UNE MAISON 3 pièces — 139 180 €
8 RUE VOLTAIRE 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 180 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BV435
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634556. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
PERTUISLECLERC1Aix lecar113 m
PERTUIS LECLERC1Aix lecar113 m
LeclercAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER113 m
PERTUISLADIANEAix lecar120 m
PERTUIS LA DIANEAix lecar120 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+178,4% évolution globale
94 813 €prix moyen
2025
139 180 €
1 988 EUR/m² +65,4% Vente actuelle 2025
84 170 €
3 237 EUR/m² -29,8% 2025
119 865 €
3 154 EUR/m² +40,4% 2024
85 400 €
3 285 EUR/m² -33,3% 2023
128 000 €
1 939 EUR/m² +60,0% 2023
80 000 €
3 810 EUR/m² -69,1% 2022
259 000 €
2 008 EUR/m² +25 899 900,0% 2021
1 €
-100,0% 2021
132 965 €
2 374 EUR/m² -10,1% 2021
147 965 €
2 642 EUR/m² +133,0% 2021
63 500 €
3 024 EUR/m² -62,3% 2021
168 500 €
1 832 EUR/m² +51,8% 2019
111 000 €
1 028 EUR/m² +162,4% 2019
42 300 €
470 EUR/m² +56,7% 2019
27 000 €
871 EUR/m² -64,5% 2019
76 000 €
1 152 EUR/m² -16,1% 2019
90 600 €
367 EUR/m² +410,9% 2018
17 735 €
1 108 EUR/m² +8,2% 2017
16 390 €
-89,2% 2017
151 500 €
1 578 EUR/m² +203,0% 2016
50 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (614)
Services publics245 · 41 m
Santé236 · 68 m
Commerces88 · 56 m
Sport/Loisirs25 · 154 m
Enseignement12 · 159 m
Transports5 · 111 m
Tourisme3 · 167 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc169 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri285 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY311 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF332 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol449 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1