UNE MAISON 3 pièces — 189 500 €
39 RUE NOTRE DAME 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 500 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²2 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BV554
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13886693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
18 250 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
9%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Parking DévaladeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER111 m
PERTUISPARKINGDEVALADEAix lecar111 m
PERTUIS PARKING DEVALADEAix lecar111 m
PERTUIS PARKING DEVALADE1Aix lecar112 m
PERTUISPARKINGDEVALADE1Aix lecar112 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+21,3% évolution globale
123 050 €prix moyen
2024
189 500 €
2 915 EUR/m² +51,6% Vente actuelle 2024
125 000 €
2 232 EUR/m² +131,5% 2024
54 000 €
-70,5% 2022
183 000 €
2 346 EUR/m² +88,7% 2022
97 000 €
1 617 EUR/m² -51,3% 2022
199 000 €
3 062 EUR/m² +237,3% 2021
59 000 €
1 553 EUR/m² -1,7% 2021
60 000 €
2 000 EUR/m² -51,6% 2021
124 000 €
1 771 EUR/m² -5,7% 2019
131 500 €
1 879 EUR/m² -11,4% 2019
148 500 €
2 750 EUR/m² +35,0% 2019
110 000 €
1 410 EUR/m² -12,0% 2017
125 000 €
822 EUR/m² +48,8% 2015
84 000 €
832 EUR/m² -46,2% 2014
156 250 €
2 894 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (597)
Services publics235 · 42 m
Santé231 · 55 m
Commerces87 · 51 m
Sport/Loisirs24 · 68 m
Enseignement12 · 143 m
Transports5 · 71 m
Tourisme3 · 43 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Parc224 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF291 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Joseph Marie MARSILY345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Clos Fleuri468 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aimée Meynard500 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1