UN APPARTEMENT 4 pièces — 590 000 €
25 B RUE ANDEREMARIENEA 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 590 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BI370
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634058. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Lac
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK27
Arrêts les plus proches
Paul GelosTXIK TXAK119 m
Paul GelosTXIK TXAK123 m
Paul GelosTXIK TXAK127 m
EtxebazterTXIK TXAK141 m
EtxebazterTXIK TXAK144 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+11,3% évolution globale
372 864 €prix moyen
2025
590 000 €
6 556 EUR/m² +926,1% Vente actuelle 2025
57 500 €
-86,0% 2024
410 000 €
4 457 EUR/m² -11,6% 2021
464 000 €
5 156 EUR/m² +13,6% 2018
408 550 €
4 393 EUR/m² +172,4% 2017
150 000 €
3 000 EUR/m² -71,7% 2015
530 000 €
3 313 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Sainte-Marie953 m · Privé
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Collège privé Saint-Thomas d'Aquin1.0 km · Privé
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Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin1.0 km · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Jean-de-Luz1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ
278permis récents
1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1