UN APPARTEMENT 4 pièces — 426 000 €
31 RUE D ARCHILUA 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC74
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221357. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Lac
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK36
Arrêts les plus proches
Notre Dame de la PaixTXIK TXAK264 m
Notre Dame de la PaixTXIK TXAK264 m
Notre Dame de la PaixTXIK TXAK265 m
EtxebazterTXIK TXAK426 m
EtxebazterTXIK TXAK432 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,0% évolution globale
580 500 €prix moyen
2025
426 000 €
4 841 EUR/m² -42,0% Vente actuelle 2023
735 000 €
8 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ
278permis récents
1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
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1
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