UNE MAISON 3 pièces — 358 000 €
12 RUE BREVE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²5 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK126
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633879. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maurice Jeanpierre
Revenus
24 020 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Les ÉcolesPalm à la demande;Palmbus103 m
Les ÉcolesPalm à la demande;Palmbus103 m
Saint CharlesPalm à la demande;Palmbus148 m
Saint CharlesPalm à la demande;Palmbus148 m
Centre AdministratifPalm à la demande;Palmbus277 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,3% évolution globale
349 000 €prix moyen
2025
358 000 €
5 967 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2014
340 000 €
6 939 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1322)
Services publics765 · 49 m
Santé287 · 42 m
Commerces137 · 66 m
Transports102 · 143 m
Tourisme12 · 290 m
Sport/Loisirs11 · 115 m
Enseignement8 · 108 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Ferry108 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry155 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles349 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Val des Pins868 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1