UNE MAISON 3 pièces — 359 570 €
16 IMP DE L HORLOGE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 570 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²5 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ333
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980892. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cougoussoles
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
Arrêts les plus proches
Saint CharlesPalm à la demande;Palmbus140 m
Saint CharlesPalm à la demande;Palmbus140 m
Les ÉcolesPalm à la demande;Palmbus162 m
Les ÉcolesPalm à la demande;Palmbus162 m
Centre AdministratifPalm à la demande;Palmbus195 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D6285Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+176,6% évolution globale
244 190 €prix moyen
2025
359 570 €
5 707 EUR/m² +48,0% Vente actuelle 2019
243 000 €
4 959 EUR/m² +86,9% 2016
130 000 €
5 909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1498)
Services publics846 · 53 m
Santé355 · 87 m
Commerces149 · 60 m
Transports112 · 100 m
Tourisme14 · 152 m
Sport/Loisirs13 · 356 m
Enseignement9 · 151 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles169 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles192 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry324 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferry393 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur810 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1