UNE MAISON 3 pièces — 420 000 €
11 RUE LOUIS ICARD 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE37
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284509. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Four à Chaux
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Louis IcardPalm à la demande;Palmbus148 m
Louis IcardPalm à la demande;Palmbus153 m
Louis IcardPalm à la demande;Palmbus160 m
L OlivetZOU ! Proximité242 m
L'OlivetPalm à la demande;Palmbus244 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
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Transports83 · 39 m
Sport/Loisirs12 · 207 m
Tourisme11 · 287 m
Enseignement7 · 335 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferry331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles781 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles809 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Val des Pins827 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1