UNE MAISON 4 pièces — 398 000 €
48 LOT LES TOURNESOLS 69700 BEAUVALLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²4 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1350
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633347. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 790 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvallon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvallon (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,215,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvallon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D488ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
398 000 €prix moyen
2025
398 000 €
4 280 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics34 · 81 m
Santé22 · 203 m
Sport/Loisirs7 · 61 m
Commerces5 · 75 m
Enseignement2 · 245 m
Transports1 · 868 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire245 m · Public
Ecole
Ecole maternelle245 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVALLON
174permis récents
265logements autorisés
21 991 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1