Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain660 m²

Prix/m²2 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1387

Contenance660 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616173. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 856 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beauvallon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 135 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Beauvallon (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,215,3 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,014,5 EUR/m²

5,43%

Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauvallon

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

568 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-28,3% évolution globale

227 500 €prix moyen

2025

190 000 €

2 375 EUR/m² -28,3% Vente actuelle

2018

265 000 €

3 313 EUR/m²

Biens comparables

3 856 EUR/m²490 m2025

4 280 EUR/m²153 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics33 · 89 m

Santé22 · 334 m

Sport/Loisirs7 · 63 m

Commerces5 · 203 m

Enseignement2 · 398 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire398 m · Public

Ecole

Ecole maternelle398 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUVALLON

174permis récents

265logements autorisés

21 991 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement120 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement115 m²1