UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 000 €
13 RUE TAILLEBOURG 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BL417
Contenance1 591 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633346. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transp'Or14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Hôtel De VilleTransp'Or105 m
Sire De JoinvilleTransp'Or394 m
Port Palavas les flotsTransp'Or417 m
Place Du Docteur ClémentTransp'Or466 m
QuaiTransp'Or482 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+93,9% évolution globale
138 762 €prix moyen
2025
126 000 €
3 073 EUR/m² -65,2% 2025
362 240 €
4 312 EUR/m² +238,5% 2025
107 000 €
3 452 EUR/m² -29,8% 2025
152 381 €
3 544 EUR/m² +20,9% 2025
126 000 €
4 846 EUR/m² +180,0% Vente actuelle 2024
45 000 €
-53,6% 2024
97 000 €
3 731 EUR/m² +47,0% 2022
66 000 €
-47,2% 2022
125 000 €
4 808 EUR/m² -42,6% 2022
217 875 €
5 067 EUR/m² -41,1% 2021
370 000 €
7 400 EUR/m² +134,5% 2021
157 790 €
3 849 EUR/m² -12,8% 2021
181 000 €
3 620 EUR/m² -43,3% 2021
319 330 €
3 802 EUR/m² +168,4% 2021
118 980 €
4 576 EUR/m² -35,7% 2020
185 000 €
4 512 EUR/m² +51,6% 2020
122 000 €
3 297 EUR/m² -18,7% 2020
150 000 €
3 659 EUR/m² +59,6% 2020
94 000 €
3 615 EUR/m² +19,0% 2019
78 990 €
2 548 EUR/m² -43,6% 2019
140 000 €
3 182 EUR/m² 0,0% 2018
140 000 €
3 182 EUR/m² +59,1% 2018
88 000 €
3 385 EUR/m² -44,7% 2018
159 000 €
3 180 EUR/m² +44,1% 2017
110 360 €
3 560 EUR/m² -28,3% 2017
154 000 €
3 756 EUR/m² -14,4% 2017
180 000 €
2 143 EUR/m² +30,4% 2016
138 000 €
3 209 EUR/m² +34,0% 2016
103 000 €
3 962 EUR/m² +35,5% 2016
76 030 €
2 924 EUR/m² -32,2% 2016
112 100 €
2 950 EUR/m² -25,3% 2016
150 000 €
3 000 EUR/m² -0,3% 2016
150 500 €
3 671 EUR/m² +4,4% 2014
144 150 €
3 003 EUR/m² +1,5% 2014
142 000 €
2 840 EUR/m² +446,2% 2014
26 000 €
-77,2% 2014
114 000 €
2 780 EUR/m² +533,3% 2014
18 000 €
-72,3% 2014
65 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (404)
Services publics221 · 4 m
Commerces76 · 81 m
Santé68 · 4 m
Sport/Loisirs21 · 98 m
Tourisme9 · 154 m
Transports7 · 71 m
Enseignement2 · 312 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie216 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur228 m · Public
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)308 m · Privé
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1