UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
1 RUE DE L EGLISE 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BH72
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481370. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
QuaiTransp'Or84 m
Place Du Docteur ClémentTransp'Or129 m
Port Palavas les flotsTransp'Or260 m
ArènesTransp'Or284 m
Hôtel De VilleTransp'Or300 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+295,4% évolution globale
146 430 €prix moyen
2025
170 000 €
6 296 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2024
188 215 €
3 921 EUR/m² -3,5% 2023
194 960 €
4 642 EUR/m² -5,4% 2021
206 030 €
4 384 EUR/m² +8,2% 2021
190 390 €
4 231 EUR/m² +313,9% 2019
46 000 €
3 538 EUR/m² -65,4% 2017
132 848 €
2 827 EUR/m² +208,9% 2015
43 000 €
3 583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (423)
Services publics229 · 8 m
Commerces81 · 12 m
Santé69 · 80 m
Sport/Loisirs23 · 53 m
Tourisme9 · 81 m
Transports8 · 141 m
Enseignement4 · 93 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)128 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur461 m · Public
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)691 m · Privé
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1